پانزدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن ایران با حضور وزیر راه و شهرسازی و برخی معاونان و مشاوران، رئیس مرکز تحقیقات راه و شهرسازی، رئیس و مشاوران بنیاد مسکن، رؤسا و اعضای هیات علمی برخی دانشگاه ها، رئیس و اعضای هیات مدیره بانک مسکن، رئیس هیات مدیره شرکت کیسون، مدیران سازمان ها، نهاد ها و تشکل های فعال در حوزه ساخت و تولید ساختمان و مسکن، محققان، دانشجویان و دیگر علاقمندان در روزهای دوم و سوم آذر ۱۳۹۴ در محل سالن پردیس هنرهای زیبای دانشگاه تهران برگزارشد.

حامد مظاهریان معاون وزیر راه و شهرسازی و رئیس پانزدهمین همایش سیاست گذاری مسکن ضمن خیر مقدم و بیان مطالبی در خصوص شرایط حاضر مسکن کشور، محورهای این همایش را بر ۷محور «مسکن اجتماعی»، «بازآفرینی شهری پایدار»، «برنامه ریزی شهری و سیاست گذاری زمین»، «فناوری در صنعت ساختمان»، «توسعه نظام تأمین مالی مسکن»، «مسکن روستایی» و «حوزه های اجتماعی مسکن» و ۵ کارگاه تخصصی با هدف استفاده از ظرفیت های علمی صاحبنظران این حوزه در اجرایی نمودن برنامه های طرح جامع مسكن، عنوان کرد.

مجله شرکت آسانسور و پله برقی صعود گستر سبلان

در ادامه دکتر عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه: وضعیت مسکن در کشور ما در شرایط بسیار پیچیده ای است، شکی وجود ندارد و آنچه در شرایط کنونی می تواند راهگشای مشکلات مسکن باشد، ایجاد نهادهای توسعه است. یکی از این مسائل شکل گیری شهر در پهنه ای بسیار وسیع است»، اظهار داشت: «مشکلات مسکن تنها توسعه بی رویه شهرها ایجاد شده است برای نمونه تصور می شود که باید جلوی شهر فروشی را گرفت و برخی با این ایده مقابله می کنند و از این نکته غافل هستند که ذات شهر فروشی سوداگری است که قیمت زمین را بدون هیچ دلیل منطقی بالا می رود. شهر باید توسط ساکنان آن تأمین مالی شود تا از منابع نسل های آینده از دست نرود. در حال حاضر، ۶۵ درصد منابع شهرداری ها از محل فروش عوارض ساختمانی است.»

وی با بیان اینکه حباب و رکود در بخش مسکن مانع از سرمایه گذاری دولت در این بخش شده است، خاطر نشان کرد: مسکن می تواند پیشگام باشد که لازمه تحقق این امر سرمایه گذاری محدود دولت، هم در بخش مسکن و هم در بخش حمل و نقل است. اگر بتوان این اجماع را در بخش مسکن به وجود آورد می توان شاهد توسعه و رونق و شکوفایی شهر و کشور باشیم.

شاید این مقاله را نیز دوست داشته باشید:
افزایش طول سیم بکسل در آسانسور های کششی2

مجله شرکت آسانسور و پله برقی صعود گستر سبلان

تمام آنچه ما به عنوان میراث معنوی و فرهنگی داریم، بخش عمده آن در بخش مسکن است. ما نسبت به این موضوع نمی توانیم بی تفاوت باشیم. انسان از جنبه های مختلف برخوردار است که در زمینه محل سکونت باید به آن توجه کرده دکتر آخوندی با بیان اینکه باید سطح و نوع مداخله دولت ارزیابی شود قطعا بدون مداخله دولت مشکل مسکن خودبه خود حل نمی شود، گفت احباب و رکود در بخش مسکن مانع از سرمایه گذاری دولت در این پخش شده است. وی همچنین خاطرنشان کرد: امکن می تواند کام باشد که لازمه تحقق این امر سرمایه گذاری محدود دولت هم در بخش مسکن و هم در بخش حمل و نقل است. اگر بتوان این اجماع را در جس مسکن به وجود آورد می توان شاهد توسعه و رونق و شکوفایی شهر و کشور باشیم.

حسین عبده تبریزی مشاور وزیر راه، مسکن و شهرسازی در امور مدیریت و تأمین مالی و دبیر علمی همایش تمرکز اصلی وزارت راه و شهرسازی را بر حل مسئله کیفیت مسکن عنوان کرد و افزود: علاوه بر این در بخش تامین مالی نیز حوزه مسکن نتوانسته مسئله خود را حل کند. و این ضعف نظام بانکی است که در این همایش به آن حتما پرداخته خواهد شد.

مجله شرکت آسانسور و پله برقی صعود گستر سبلان

دبیر علمی پانزدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن افزود: امروز شاهد فشاری که در سالیان گذشته در خصوص ساخت مسکن بوده ایم، نیستیم. در بخشی از حوزه ها شاهد این هستیم که با تغییر ساختار ایجاد شده و تمرکزی که در سالیان گذشته در ساخت و ساز وجود داشت نیاز به ساخت و ساز جدید وجود ندارد.

شاید این مقاله را نیز دوست داشته باشید:
تعریف و عملکرد گاورنر3

محمدهاشم بت شکن ، مدیر عامل بانک مسکن هم در این همایش با بیان برخی از برنامه های اجرایی بانک مسکن در حوزه ساختمان کشور افزود: به عنوان راهبر تأمین مالی بخش مسکن به دنبال راهکارهایی است که در زمینه زیرساخت ها بتوان از آنها استفاده کرد. مستحضر بد که کشور ایران در تنگنای مالی عجیبی گرفتار شده است و وضعیت فعلی نیازمند کمک گرفتن از دانش مالی جدید است؛ به نحوی که بتوانیم به بهترین نحو از دارایی های موجود استفاده نماییم. یکی از مهم ترین و مؤثرترین روش هایی که امروزه می توان برای تأمین مالی از آن بهره جست، تأمین مالی ساختار یافته است.

وی افزود: در س طح جهان در هر مگاپروژه از 4 روش برای تأمین منابع مالی استفاده می کنند، که این مگاپروژه می تواند از جمله، ساخت یک شهر باشد. این منبع عبارتند از منابع اولیه و سرمایه اولیه که به آن حقوق سازمان سهام نیز می گویند؛ وام با خطوط اعتباری، بدهی و ابزار بدهی و استفاده از منابع بین المللی با تأكيد خاص بر بانک های توسعه ای جوامع باشد.

مجله شرکت آسانسور و پله برقی صعود گستر سبلان

سرویس و نگهداری آسانسور

پانزدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن همچنین با سخنرانی تعداد دیگری از مسئولان مربوطه تداوم یافته و طی دو روز با برگزاری کارگاه های آموزشی و تخصصی و اهدای لوح به پیشکسوتان و منتخبین حوزه ساختمان و مسکن به پایان رسید.